Публичная оферта (договор)

о предоставлении недвижимого имущества в аренду

Индивидуальный предприниматель Якупова Римма Мунавировна, именуемая в
дальнейшем «Арендодатель», предлагает любому физическому или юридическому лицу, в дальнейшем именуемому «Арендатор», предоставление во временное владение и пользование помещения (юрты), расположенные в глэмпинге «YURT RESORT» по адресу: РФ, Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское поселение.

Настоящее предложение в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является публичной офертой, полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий которой в соответствии со ст. 438 ГК РФ считается внесение Арендатором арендной платы (части арендной платы) в порядке, предусмотренном разделом 4 «Бронирование. Арендная плата и порядок оплаты» настоящей публичной оферты.

С момента акцепта Арендатором настоящей публичной оферты между Арендатором и Арендодателем считается заключенным договор аренды (далее – Договор) на нижеприведенных условиях.

1. Термины и определения
1.1. Арендатор – физическое лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста, или юридическое лицо, осуществившее акцепт публичной оферты в соответствии с ее условиями.
1.2. Сайт – официальный сайт глэмпинга «YURT RESORT» в сети Интернет, размещенный по адресу https://yurt-resort.ru/.

2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает за плату, а Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество («Объект»), местоположение, характеристики, которого указываются в соответствующем Заказе, заключаемому к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой
частью.
2.2. Объект передается в аренду с целью временного размещения (проживания) граждан на срок аренды и на условиях, определяемых Арендодателем и согласованных Сторонами в соответствующем Заказе.
2.3. Заключением настоящего Договора Арендатор подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями аренды, тарифами, Правилами пребывания, и иными сведениями, размещенными Арендодателем на официальном Сайте.
2.4.Арендодатель вправе вносить изменения и/или дополнения в условия публичной оферты. При внесении изменений в публичную оферту Арендодатель публикует новую действующую редакцию публичной оферты, и дата публикации является датой вступления в силу новой редакции публичной
оферты. Арендатор обязуется самостоятельно отслеживать актуальность публичной оферты, содержание которого может меняться/дополняться. Риск несвоевременного ознакомления Арендатора с условиями
публичной оферты лежит на Арендаторе.
2.5. Продолжение процедуры оплаты после внесения изменений и/или дополнений в публичную оферту означает согласие Заказчика с такими изменениями и/или дополнениями.
2.6. Риск случайной гибели (повреждения) Объекта переходит к Арендатору с момента передачи Объекта. В случае гибели (повреждения) Объекта по вине Арендатора Арендодателю возмещается причиненный ущерб на основании оценки согласованного Сторонами эксперта.
2.7. Арендатор признает, что аренда Объекта не подразумевает предоставление гостиничных услуг в понимании действующего российского законодательства.
2.8. Арендодателем могут быть оказаны Дополнительные услуги за отдельную плату и не входящие в стоимость аренды Объекта. Дополнительные услуги оплачиваются Арендатором самостоятельно по месту оказания услуг.

3. Срок аренды
3.1. Календарные даты начала и окончания срока аренды Объекта согласовываются Сторонами в соответствующем Заказе. Сроком окончания аренды фиксируется Сторонами в акте возврата Объекта.

4. Бронирование. Арендная плата и порядок оплаты
4.1. Арендатор осуществляет бронирование домика на сайте Арендодателя либо посредством мессенджеров / социальных сетей Telegram, WhatsApp, Instagram.
4.2. Бронирование является действительным с момента согласования Сторонами условий аренды (вид юрты, стоимость, сроки и условия проживания и иные сведения) и уплаты Арендатором 100% от первых суток от согласованной стоимости аренды. Уплаченная при бронировании часть стоимости аренды Объекта не возвращается в случае отказа Арендатора от аренды Объекта позднее чем за 168 часов до согласованной даты начала аренды.
4.3. Стороны согласовывают размер арендной платы и порядок оплаты в соответствующем Заказе.
4.4. Арендная плата за пользование Объектом должна быть внесена Арендатором в полном размере не позднее согласованной даты начала срока аренды.
4.5. Датой платежа (моментом исполнения Арендатором обязательств по уплате арендной платы и других платежей по настоящему Договору) является дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

5. Обязанности и права Арендодателя
5.1. Арендодатель обязуется:
- передать Объект в пригодном для эксплуатации состоянии;
- не препятствовать Арендатору в использовании Объектом в соответствии с целью аренды.
5.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный доступ в любое время суток на Объект, с целью его осмотра на предмет соблюдения предусмотренных настоящим Договором условий пользования Объектом, предварительно уведомив Арендатора (кроме чрезвычайных ситуаций, когда такого уведомления не требуется).

6. Обязанности и права Арендатора
6.1. Арендатор обязан:
- принять Объект;
- использовать Объект в соответствии с условиями действующего законодательства, настоящего Договора, Правилами пребывания и исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в соответствующем Заказе;
- своевременно исполнять обязательство по уплате арендной платы и надлежащим образом исполнять иные финансовые обязательства в соответствии с Договором.

7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную настоящим Договором и/или действующим законодательством РФ.
7.2. Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора в случае кражи, порчи и т.п. этого имущества, находящегося на Объекте при условии, что имущество не было
передано Арендатором на хранение (платная услуга).
7.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором Объекта Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает арендную плату за срок пользования невозвращенным вовремя Объектом.
7.4. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора по причинам, не зависящим от Арендодателя, внесенная арендная плата не подлежит возврату.
7.5. В случае применения государственными органами имущественных санкций к
Арендодателю, если они явились результатом нарушения Арендатором своих обязанностей по Договору или совершения Арендатором иных действий, влекущих применение к Арендодателю имущественных санкций, Арендатор в трехдневный срок компенсирует Арендодателю убытки в размере взысканных санкций на основании выставленного Арендодателем счета с приложенными подтверждающими уплату Арендодателем штрафных санкций.
7.6. Арендатор возмещает Арендодателю реальный ущерб в полном объеме в случае нанесения ущерба Объекту или порче, утрате имущества Арендодателя Арендатором.
7.7. Арендатор по требованию Арендодателя выплачивает штраф:
1) в размере 10 000 (Десяти тысяч) рублей за:
- курение вне специально отведенных для курения мест;
- распитие спиртных напитков и нахождение на территории глэмпинга в состоянии алкогольного и наркотического опьянения;
- мойка на объекте и прилегающей территории транспортного средства и иного вида техники;
- оправление естественной нужды вне специально отведенных для этого местах;
- выброс мусора в неположенном месте.
2) в размере 1500 (Одной тысячи пятьсот) рублей за утерянный ключ от юрты;
3) в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей за нарушение положений Правил пребывания в глэмпинге.
7.8. Предусмотренные в настоящем Договоре могут быть снижены Арендодателем по своему усмотрению. Убытки взыскиваются с Арендатора сверх указанных штрафов;
7.9. Предусмотренные в настоящем Договоре штрафы выплачиваются не позднее двух дней со дня выставления соответствующего счета / требования Арендодателем.
7.10.  Уплата указанных штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения
собственных обязательств и от иной ответственности по настоящему Договору и/или действующему законодательству Российской Федерации.

8. Обработка персональных данных
8.1. В соответствии с положением Федерального закона от 27.07.2006 No152 ФЗ
«О персональных данных» Арендатор свободно, своей волей и в своем интересе предоставляет Арендодателю свои персональные данные в следующем составе:
·        фамилия, имя, отчество Арендатора;
·        паспортные данные Арендатора;
·        иные данные, которые могут быть получены в ходе исполнения договора, в т.ч. содержащиеся в предоставляемых Арендатором документах.
8.2. Обработка персональных данных осуществляется без согласия субъекта персональных данных, поскольку она необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных, что предусмотрено п. 5 ч. 1 ст. 6 ФЗ No 152-ФЗ «О персональных данных».
8.3. Арендодатель гарантирует, что персональные данные Арендатора не распространяются, а также не предоставляются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных и используются
Арендодателем исключительно для заключения и исполнения договора.
8.4. Арендатор выражает согласие с условиями данного раздела договора с момента акцепта условий публичной оферты.
8.5. Арендодатель обязуется обеспечить соответственно конфиденциальность персональных данных; безопасность персональных данных при их обработке в соответствии c требованиями законодательства России; выполнение всех требований к защите обрабатываемых персональных данных,
предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No 152-ФЗ «О персональных данных» (с учетом изменений и дополнений) и принятыми в соответствии с ним подзаконными актами.

9. Дополнительные положения
9.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Все уведомления, запросы, требования, письма и иные письменные сообщения, разрешения, справки, требуемые по настоящему Договору или в связи с ним, если иное не предусмотрено настоящим Договором, составляются в письменной форме на русском языке и считаются надлежащим
образом полученными, если вручаются лично, либо через курьерскую службу, либо посредством направления заказного письма и адресуются Сторонам на указанные в соответствующем Приложении к договору адреса или на адреса, которые Стороны впоследствии сообщат, как адреса для корреспонденции,
друг другу в письменной форме.
9.3. Настоящий Договор составлен и подписан уполномоченными представителями обеих сторон на русском языке в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

10. Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный предприниматель Якупова Римма Мунавировна
ИНН 165119148445 ОГРНИП 306168532600018
420126, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Чистопольская 45-9
Телефон (факс) (843)567-60-60 e-mail: rimma.yakupova.m@gmail.com
Р/счет 40802810362000022089 в ПАО «Сбербанк России» (№8610/0100 Банка Татарстан отделение «банк Татарстан»)
ИНН 7707083893 КПП 165502001 ОГРН 1027700132195 ОКПО 09265993
Корреспондентский счет банка 30101810600000000603
БИК 049205603